Les outils IA réellement disponibles pour votre activité immobilière
Estimation, home staging, visites virtuelles, annonces et suivi d'activité. Ce que vous lisez ci-dessous est en production aujourd'hui ; ce qui reste à venir est listé séparément.
Estimation & valorisation IA
Estimez un bien à partir des ventes réellement enregistrées autour de lui, avec une fourchette de prix et un score de fiabilité.
- Comparables issus des données DVF publiques (ventes réelles)
- Ajustements automatiques : DPE, état, étage, extérieur, ancienneté
- Fourchette de prix min / estimé / max
- Score de confiance sur 100 (nombre de comparables, dispersion, fraîcheur, distance)
- Analyse des photos par IA : état du bien, travaux à prévoir et coût estimé
Home staging virtuel IA
Meublez et modernisez vos photos de pièces vides ou datées, sans travaux ni shooting supplémentaire.
- Transformation d'une photo existante en pièce meublée
- 13 styles : moderne, scandinave, industriel, japandi, bord de mer…
- 8 types de pièces : salon, chambre, cuisine, salle de bain, bureau…
- Comparateur avant / après
- Traitement en tâche de fond avec suivi du statut
Visites virtuelles & VR
Publiez des visites 360° navigables, générez des vidéos de présentation et faites visiter à distance en réalité virtuelle.
- Visites 360° : scènes panoramiques et points de passage (hotspots)
- Génération de vidéos de visite à partir des photos du bien
- Sessions VR multi-participants avec visite guidée à distance
- Gestion d'un parc de casques VR et suivi des sessions
- Calcul de la position du soleil pour un rendu réaliste selon l'heure
Aménagement virtuel
Projetez un aménagement pièce par pièce pour aider l'acquéreur à se projeter dans le bien.
- Projets d'aménagement organisés par pièce
- Bibliothèque de meubles propre à votre organisation
- Placement et positionnement des meubles dans la scène
- Rattachement des projets à un bien de votre portefeuille
Annonces & diffusion sociale
Rédigez vos annonces avec l'IA et publiez-les immédiatement sur vos comptes de réseaux sociaux.
- Génération de l'annonce par IA (titre, description, points forts)
- Choix du ton : premium, familial, investisseur ou neutre
- Connexion de vos comptes Facebook, Instagram, LinkedIn, X et TikTok
- Publication immédiate, avec le statut et le lien de chaque publication
- Historique des publications par bien et motif d'échec en cas d'erreur
Acheteurs & matching
Centralisez vos profils acquéreurs et classez automatiquement vos biens selon leur adéquation avec chaque recherche.
- Fiches acquéreurs : budget, localisation, surface, critères
- Score de correspondance sur 100 entre un acheteur et un bien
- Détail du score par critère (budget, localisation, typologie…)
- Recalcul automatique du score à la mise à jour d'un bien
Visites & comptes rendus
Planifiez vos visites et produisez un compte rendu structuré, réutilisable d'une visite à l'autre.
- Planification des visites rattachées à un bien
- Suivi du cycle de vie (programmée, réalisée, annulée)
- Comptes rendus de visite avec modèles réutilisables
- Historique consultable depuis la fiche du bien
Suivi & statistiques
Un tableau de bord sur votre activité réelle : portefeuille, visites, visites virtuelles et recommandations d'actions.
- Indicateurs : biens en portefeuille, biens publiés, ventes réalisées
- Suivi des visites programmées et réalisées, taux d'annulation
- Volume de visites virtuelles et de scènes publiées
- Prix moyen du portefeuille
- Recommandations d'actions selon l'état de votre portefeuille
Assistant IA intégré
Un assistant conversationnel disponible dans l'application pour vos questions immobilières, avec analyse d'images.
- Chat intégré à l'application, réponses en flux continu
- Envoi de photos pour analyse par l'IA
- Questions fréquentes proposées en un clic
- Modèles Groq et OpenAI, avec bascule automatique en cas d'indisponibilité
Organisation, marque & sécurité
Travaillez à plusieurs sur un espace commun, aux couleurs de votre agence, avec une gestion fine des accès.
- Espaces multi-organisations avec rôles et invitations par e-mail
- Cloisonnement des données par organisation
- Personnalisation de la marque (logo, couleurs)
- Double authentification par code à usage unique envoyé par e-mail
- Journal d'audit des actions sensibles
- Abonnement et facturation gérés via Stripe
Tous les modules sont accessibles quel que soit votre plan ; seuls les quotas d'utilisation varient. Voir le détail des quotas
Feuille de route
Ces fonctionnalités ne sont pas encore disponibles et ne sont incluses dans aucun plan aujourd'hui. Nous les listons pour que vous sachiez exactement ce que vous achetez.
Diagnostics & conformité
Suivi des diagnostics obligatoires et mise en relation avec des diagnostiqueurs.
Diffusion sur les portails immobiliers
Publication automatisée vers SeLoger, Leboncoin, PAP ou Bien'ici. Aujourd'hui, seuls les réseaux sociaux sont connectés.
Offres & négociation
Dépôt d'offres, comparaison et historique de négociation dans la plateforme.
Compromis & signature électronique
Génération du compromis de vente et signature électronique. Aucune signature électronique n'est proposée à ce jour.
Coordination notaire
Annuaire, prise de rendez-vous et transmission du dossier au notaire.
Documents & messagerie
Coffre documentaire centralisé et messagerie interne avec vos contacts.
Sécurité & confidentialité
Les mesures techniques effectivement en place sur la plateforme.
Cloisonnement des données
Chaque organisation ne voit que ses propres données.
Chiffrement AES-256-GCM
Les identifiants tiers de votre organisation sont chiffrés.
Double authentification
Code à usage unique envoyé par e-mail à la connexion.
Journal d'audit
Traçabilité des actions sensibles de votre organisation.
Détail des traitements dans notre politique de confidentialité.
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